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成都现房抵押借款对于现房的要求:
1、成都现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、成都现房借款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请房产证大额消费贷款,抵押分期房子应急贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房资金周转贷款,商住房本应急贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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第
一、失去部分财产,影响生活
在办理成都银行房产抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房产如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理成都银行房产抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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成都住宅抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、成都住宅借资期限较长,借资期限长达30年,但成都借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、按揭房产抵押建筑装修贷款,自建房子抵押生意贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押企业住房教育贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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